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Hannovers nachhaltigstes Büroquartier!

Vermietung
gestartet!

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Bereits in
Planung

KONZEPT

Ein Büro muss mehr sein ...

…als ein moderner Arbeitsplatz. Es muss ...

… Zukunft für Firmen definieren.

Der eigene Standort fördert die Identifikation der Belegschaft mit ihrem Unternehmen und soll zu Ihnen und Ihren Mitarbeitenden passen. Gemeinsam Ziele zu definieren und zu erreichen, dafür bieten wir die passenden Bürokonzepte.

…attraktiv für junge Talente sein.

New Work, Austausch und Begegnung: Das Büro ist ein wichtiger Teil moderner Arbeitswelten und schafft einen gemeinsamen Ort für alle. Nicht nur Young Professionals legen Wert auf eine nachhaltige Umgebung, welche zudem Kreativität und Produktivität fördert.

…aus dem Home­office ins Büro locken.

Flexible und moderne Arbeitswelten müssen heute mehr sein als nur ein Ort zum Arbeiten. Der persönliche Kontakt in einer inspirierenden Umgebung fördert den Wissenstransfer und die Entwicklung von neuen kreativen Ideen.

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…das alles bietet der Bürocampus H3ö.

Arbeit, Leben und Nachhaltigkeit in ein perfektes Gleichgewicht zu bringen – das ist unsere Kompetenz.

So ist es nicht verwunderlich, dass unser Businesscampus Hannovers erste Adresse für alle Unternehmen ist, denen gelebte Nachhaltigkeit und Attraktivität für Nachwuchskräfte am Herzen liegt.

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Unser Greenteam

Die Begrünte

Vermietung
gestartet!

Auf ca. 7.600 m², verteilt auf 4 bis 6 Geschosse mit individuellen „Gärten“ vor Ihrem Fenster.

Die Monolithische

Vermietung
gestartet!

Erleben Sie die Vorteile des Ziegelbaus auf ca. 8.000 m² Bürofläche. Reduce to the Max.

Der Hölzerne

Bereits in
Planung!

Arbeitsbehaglichkeit mit allen Sinnen spüren. Das ist WOODY mit ca. 6.000 m² Bürofläche.

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Mitarbeiter sind mehr als
Human Resources !

H3ö - Argumente bei Mitarbeitergewinnung
Ein komfortabler Arbeitsplatz, welcher nachhaltig gebaut und Ressourcen schonend betrieben wird sowie in ein attraktives, naturnahes Umfeld eingebunden ist, ist ein starkes Argument für Ihre Arbeitnehmer:innen wieder in Präsenz zu arbeiten.
Flexibel Arbeiten
Naturnahe H3ö Arbeitsplatz-Alternativen unter freiem Himmel stehen auf dem H3ö-Campus parat: Dachterrassen, lauschige Gartenecken oder das technisch perfekt ausgerüstete „Grüne Zimmer“ (optional).

Einfach seinen Wirkungskreis verlagern - wo und wann man will.
Ausstattung
Alle drei Gebäude sind modern ausgestattet. Die Infrastruktur ist technisch auf den neuesten Stand. Glasfaserverkabelung sorgt dafür, dass Sie auch digital optimal performen.
Außenanlagen
Die Campusmitte ist Dreh- und Angelpunkt der H3ö-Community. Hier kommt man zusammen, entspannt in der Pause oder arbeitet vielleicht mobil.

Die multifunktionale Außenanlage verbindet Menschen und die Bürogebäude.
Kantine
Für kulinarische Gaumenfreuden sorgt eine auf kurzem Wege zu erreichende Betriebskantine.
Hier kann man seine Mahlzeit oder den Kaffee im Sommer auch mal draußen genießen.
(optionales Angebot)
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H3ö - Argumente bei Mitarbeitergewinnung
Ein komfortabler Arbeitsplatz, welcher nachhaltig gebaut und Ressourcen schonend betrieben wird sowie in ein attraktives, naturnahes Umfeld eingebunden ist, ist ein starkes Argument für Ihre Arbeitnehmer:innen wieder in Präsenz zu arbeiten..

Flexibel Arbeiten
Naturnahe H3ö Arbeitsplatz-Alternativen unter freiem Himmel stehen auf dem H3ö-Campus parat: Dachterrassen, lauschige Gartenecken oder das technisch perfekt ausgerüstete „Grüne Zimmer“ (optional).

Wo und Wann man will.

Ausstattung
Alle drei Gebäude sind modern ausgestattet. Die Infrastruktur ist technisch auf den neuesten Stand. Glasfaserverkabelung sorgt dafür, dass Sie auch digital optimal performen.

Außenanlagen
Die Campusmitte ist Dreh- und Angelpunkt der H3ö-Community. Hier kommt man zusammen, entspannt in der Pause oder arbeitet vielleicht mobil.

Die multifunktionale Außenanlage verbindet Menschen und die Bürogebäude.

Kantine
Für kulinarische Gaumenfreuden sorgt eine auf kurzem Wege zu erreichende Betriebskantine - den ganzen Arbeitstag über.
Hier kann man seine Mahlzeit oder den Kaffee im Sommer auch draußen genießen. Oder die Räumlichkeiten samt den Service eines guten Personalrestaurants als Event-Location nutzen.
(optionales Angebot)

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Wie Home-Office, nur besser

Gemeinschaftliche und exklusive Dachgärten

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Wenn grün für Sie mehr als
die Büropflanze ist

Heizen und Kühlen mit Eis
Zum Einsatz kommt eine innovative, versorgungssichere Eisspeichertechnologie, welche in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage das Gebäude mit angenehmer Wärme und Kälte versorgt.

So wird auf den Einsatz von fossilen Energieträgern wie Öl und Gas verzichtet und der CO2 Footprint zum Schutz der Umwelt erheblich verbessert.

Mobilität - Bike & Carsharing
Mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad ist der H3ö Standort optimal zu erreichen. Die mit E-Ladestationen ausgestatteten Tiefgarage bietet auch Rädern Stellplatz sowie eine Servicestation für kleine Reparaturen.
Auf Wunsch arbeiten wir für Ihr Unternehmen ein erweitertes Mobilitätskonzept aus, das z.B. Parkplatz-Sharing-Apps oder Kooperationen mit Mobilitätsanbietern integriert.

Klima und Biodiversität
Reduzierung von Hitzeinseln durch die Pflanzung von Bäumen, die Schatten spenden und durch die Verdunstung zur natürlichen Kühlung beitragen.
Die biologische Vielfalt fängt direkt an den Gebäuden und anliegenden Außenflächen an. Bei der Bepflanzung vermeiden wir Monokulturen und verwenden unterschiedliche, heimische Arten.
Die Versieglung des Bodens soll weitgehend vermieden werden, um die Versickerungsfähigkeit des Regenwassers in den Boden zu sichern.

CO2 sparen - von Anfang an
Bereits die Errichtung der drei Gebäude verbraucht bis zu 50% weniger CO2 als konventionelle Bauwerke.
Die durchdacht geplante Architektur zielt rigoros darauf ab, Heiz- und Kühllasten zu reduzieren. Und die Energie für den Gebäudebetrieb speist sich aus campuseigenen, regenerativen Quellen.

ESG-konform mieten und wohlfühlen
Bereits seit 2008 lassen wir unsere Gebäude über die anerkannten Institutionen DGNB und ÖGNI zertifizieren. Selbstverständlich auch die H3ö-Bürogebäude.
Beim H3ö verbinden wir Erfahrung und Innovation. So wurden hier CO2-Emissionen auf ein Minimum reduziert, und umweltfreundliche Materialien recyclingfähig eingesetzt. Auch das Abbruchmaterial wird für den Bau wiederverwendet - Cradle to Cradle eben.

Oase für Mensch und Tier
Grünflächen sind das Herz des H3ö. Auf dem Campus wächst ein wertvolles Ökosystem heran, das Menschen, Tieren und Pflanzen wertvollen Lebensraum bietet.

Die großzügigen Wiesen und Beete werden zahlreiche heimische Pflanzen zieren – robust, pflegeleicht und „wild“. Auch für Totholzstapel, Vogelhäuschen oder Bienenstöcke ist hier Platz. Und selbstverständlich wird Regenwasser für die Bewässerung der begrünten Dächer verwendet.

All das hilft, dass sich der Campus vor allem im Sommer nicht so stark aufheitzt.

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Heizen und kühlen mit Eis
Zum Einsatz kommt eine innovative, versorgungssichere Eisspeichertechnologie und Photovoltaik, welche den gesamten Wärmebedarf der Gebäude abdecken.

So wird auf den Verbrauch von fossilen Energieträgern wie Öl oder Gas verzichtet und stattdessen regenerative Energiequellen zum Heizen und Kühlen genutzt sowie erheblich CO2 gespart
Mobilität - Bike & Carsharing
Mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad ist der H3ö Standort optimal zu erreichen. Die mit E-Ladestationen ausgestatteten Tiefgarage bietet auch Rädern Stellplatz sowie eine Servicestation für kleine Reparaturen.

Auf Wunsch arbeiten wir für Ihr Unternehmen ein erweitertes Mobilitätskonzept aus, das z.B. Parkplatz-Sharing-Apps oder Kooperationen mit Mobilitätsanbietern integriert.
Klima und Biodiversität
Die üppige Bepflanzung reduziert die Gefahr der Bildung von Hitzeinseln. Durch die Verdunstung der Pflanzen wird die Umgebung aktiv gekühlt und somit ein wichtiger Beitrag zur Verbesserung des Mikroklimas geleistet.

Die biologische Vielfalt fängt direkt an den Gebäuden und anliegenden Außenflächen an. Bei der Bepflanzung vermeiden wir Monokulturen und verwenden unterschiedliche, heimische Arten.

Die Versieglung des Bodens soll weitgehend vermieden werden, um die Versickerungsfähigkeit des Regenwassers in den Boden zu sichern.
Von Anfang an CO2 sparen
Bereits die Errichtung der drei Gebäude emittiert bis zu 50% weniger CO2 als konventionelle Bauwerke.

Die durchdacht geplante Architektur zielt konsequent darauf ab, Heiz- und Kühllasten zu reduzieren. Die Energie für den Gebäudebetrieb speist sich aus campuseigenen, regenerativen Quellen.
ESG-konform mieten und wohlfühlen
Bereits seit 2008 lassen wir unsere Gebäude von der „Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.“ (DGNB) zertifizieren. Selbstverständlich auch die Gebäude auf dem H3ö-Campus. Für die CLEO sowie die MONA liegt uns bereits das Vorzertifikat im Standard „Gold“ vor.

Beim H3ö verbinden wir Erfahrung und Innovation. So wurden hier CO2-Emissionen auf ein Minimum reduziert, und umweltfreundliche Materialien recyclingfähig eingesetzt. Auch das Abbruchmaterial wird für den Bau wiederverwendet - Cradle to Cradle eben.
Oase für Mensch und Tier
Grünflächen sind das Herz des H3ö. Auf dem Campus wächst ein wertvolles Ökosystem heran, das Menschen, Tieren und Pflanzen wertvollen Lebensraum bietet.

Die großzügigen Wiesen und Beete werden zahlreiche heimische Pflanzen zieren – robust, pflegeleicht und „wild“. Auch für Totholzstapel, Vogelhäuschen oder Bienenstöcke ist hier Platz. Und selbstverständlich wird Regenwasser für die Bewässerung der begrünten Dächer verwendet.

All das hilft, dass sich der Campus vor allem im Sommer nicht so stark aufheitzt.
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Der Bürocampus, bei dem Grün
nicht Verzicht heißt

Glasfaser inklusive

Alle drei Gebäude besitzen modernste Ausstattungen vom Boden bis zur Decke. Individuelle Anpassungen je nach Wunsch.

Der Glasfaseranschluss sorgt für eine leistungsstarke und zuverlässige Internetverbindung für anspruchsvolle Nutzer.

DGNB Gold zertifiziert

Neben ökologischen und wirtschaftlichen Themen haben wir einen besonderen Fokus auf den Nutzerkomfort gelegt und auch akustische, thermische und visuelle Aspekte berücksichtigt.

Pluspunkte für Motivation  und Leistungsfähigkeit der Arbeitskräfte im H3ö.

Natürlich barrierefrei

Umwelt- und menschenfreundlich, das ist das H3ö – selbstverständlich barrierefrei bis in die Mieteinheiten.

Sie können einzelne Büroeinheiten, ganze Etagen oder komplette Bürogebäude mieten.

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Individuelle Büroflächen.
So, wie Sie arbeiten wollen.

Einzelbüros.

Ihr Raum für persönliche Gestaltung.

Das Zellenbüro ist der Klassiker in der Büroorganisation. 

Besonders geeignet für Unternehmen, deren Mitarbeiter:innen vorrangig hochkonzentriert und in diskreter Umgebung arbeiten wollen. Dabei muss auf eine kommunikative Gemeinschaftsfläche nicht verzichten werden.

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Open-Space.

Ihr Raum für vernetztes Arbeiten.

Hier finden Sie offene Raumstrukturen, die Begegnung, intensiven Austausch und Kreativität fördern.   

Die kollaborative und agile Arbeitswelt bietet für jede Tätigkeit die optimale Umgebung. Shared Desk, Think Tanks, Meetingpoints oder Konferenzräume – Sie bestimmen, wo Sie arbeiten.

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Kombi-Büros.

Ihr Raum für jeden Anspruch.

Die kombinierten Flächen bieten Büroräume und Gemeinschaftsbereiche in gleichwertiger Gewichtung für Ihre individuellen Ansprüche.  

Für die unterschiedlichen Aufgaben steht immer der passende Arbeitsort zur Verfügung, ohne auf die Diskretion des eigenen Büros zu verzichten.

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